为有效盘活闲置资产,充分发挥国有资产经济价值,拟对仁怀市大坝五岔小学房屋资产进行公开招租,详细情况如下:

一、标的基本情况

(一)资产位置及租赁底价

仁怀市大坝五岔小学房屋资产位于仁怀市大坝镇五岔村,建筑面积3412.22平方米。

仁怀市大坝五岔小学房屋资产租赁底价

(二)租赁期限及增长比例

租赁期限为5年,租金首年及次年保持不变,第三年起租金在上年基础上按5%递增,合同期满后,根据出租方经营需要重新确定招租事宜。

(三)允许或限制经营的范围

1.资产租赁用途仅限于教育办学。

2.承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。

3.出租方仅向承租方提供现状房屋,不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题,承租人在租赁期间不得变动房屋主体和承重结构。有超出基础物业条件外的任何改造相关费用及产生的责任由承租人自行承担。

4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。

二、竞价人资格及优先承租权

(一)除法律另有规定外,在“信用中国”网站(creditchina.gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。

(二)本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留,并按价高者得原则确定最终成交人;报价低于租赁底价的,报价无效。

四、竞价报名时间及地址

竞价报名时间自2025年1月10日9:00起至2025年1月23日17:00时截止(节假日除外),报名地址:仁怀财审大楼7楼(仁怀市国投公司资产运营部)。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址:标的所在地

展示时间: 2025年1月10日至1月23日9:00-17:00(节假日除外),查看标的请提前预约。

六、现场报价地址及时间

地  址:仁怀财审大楼7楼(仁怀市国投公司)。

现场报价时间:2025年1月24日9:00-10:00,竞价人需在规定时间内到仁怀市国投公司参与现场报价,超过时限报价无效。现场报价结束后,公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人,并签订成交确认书。

七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款

买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日内持相关材料与本公司签订房屋租赁合同,缴纳成交价款。

八、咨询地点及电话

咨询地址:仁怀市财审大楼7楼,咨询电话:0851-22317205。

仁怀市国有资产投资经营有限责任公司

2025年1月9日