为充分发挥国有资产经济价值，实现国有资产保值增值，拟对仁怀市城北小学等13处门面资产进行公开招租，详细情况如下：

一、标的基本情况

（一）资产位置及租赁底价

仁怀市城北小学等13处门面资产租赁底价

   （二）租赁期限及增长比例

 租赁期限为3年，首年租金不变，第2年根据市场评估确定后面两年租赁价格。合同期满后，根据出租方经营需要重新确定招租事宜。

 （三）允许或限制经营的范围

1.符合法律法规允许的经营业态。

2.承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。不得产生有噪音、刺激性气味或其他影响居民正常生活，校园师生正常教学的行为。

3.出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，承租人在租赁期间不得变动房屋主体和承重结构。有超出基础物业条件外的任何改造相关费用及产生的责任由承租人自行承担。

4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。

二、竞价人资格及优先承租权

（一）除法律另有规定外，在“信用中国”网站（creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（三）本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留，并按价高者得原则确定最终成交人；报价低于租赁底价的，报价无效。

四、竞价报名时间及地址

竞价报名时间自2026年3月9日9:00起至2026年3月13日17:00时截止（节假日除外），报名地址：仁怀财审大楼7楼（仁怀市国有资本运营（集团）有限公司资产运营部）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地

展示时间： 2026年3月9日至3月13日9:00-17:00（节假日除外），查看标的请提前预约。

    六、现场报价地址及时间

地  址：仁怀财审大楼7楼（仁怀市国有资本运营（集团）有限公司 ）。

现场报价时间：2026年3月16日9:00-10:00，竞价人需在规定时间内到仁怀市国有资本运营（集团）有限公司参与现场报价，超过时限报价无效。现场报价结束后，公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人，并签订成交确认书。同一个标的报名人数只有1人的，按租赁低价成交。

七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款

买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日内持相关材料与本公司签订房屋租赁合同，缴纳成交价款。

八、咨询地点及电话

咨询地址：仁怀市财审大楼7楼，咨询电话：0851-22317205，

仁怀市国有资本运营（集团）有限公司

2026年3月9日           

一审：龚文选

二审：高  娟

三审：杨大刚