全市各广大业主朋友，各装饰装修企业、物业服务企业：

近期，违法违规装修群租房，拆改墙体、供排水设施，占用公共空间等行为严重影响房屋建筑质量安全，埋下消防隐患和治安隐患，侵害相邻业主的合法权益。为严厉打击整治违法违规装饰装修行为，维护广大业主的合法权益，确保房屋建筑质量安全，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，现将打击整治违法违规装饰装修行为的相关事宜通告如下：

一、打击整治范围

2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

5.其他影响建筑结构和使用安全的行为（擅自改变使用功能、擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载，擅自搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗，拆改供排水、燃气管道，占用公共空间等）。

二、打击整治方式

1.违法违规装饰装修已成既定事实的，限期15日内完成整改，未按期整改的，市住房和城乡建设局、综合行政执法局、自然资源局、属地乡镇（街道）将联合执法，现场予以查封、申请强制执行并对违法违规行为立案进行查处。

2.正在进行违法违规装饰装修的，立即停止装饰装修活动，并按照原设计方案恢复原状，经物业服务企业现场核实后按照规定开展装饰装修活动，拒不恢复原状的予以查封、申请强制执行并对违法违规行为立案进行查处。

3.各物业服务企业加强对服务区域的监督管理，按照《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条规定对进场开展装饰装修活动的业主、装饰装修企业、施工人员进行备案，并常态化进行巡查，发现违法违规装饰装修行为的立即停供水电，并及时将情况报市住房和城乡建设局、综合行政执法局、自然资源局进行查处。

4.欢迎广大业主朋友积极发挥投诉举报的社会监督作用，发现违法违规装饰装修行为的及时拨打投诉举报电话，共同维护广大业主朋友的合法权益和生命财产安全（市住房和城乡建设局：22223317、22225103；市综合行政执法局：22226699；市自然资源局：22223386）。

特此通告。

仁怀市住房和城乡建设局

仁怀市综合行政执法局

仁怀市自然资源局

2023年4月7日